Конечно, стать обладателем новой квартиры намного радостнее, нежели приобрести старое жильё на вторичном рынке. Но, прежде чем отметить новоселье, практически каждой семье предстоит сделать в новом доме косметический ремонт.
Кто-то пытается создать уникальный дизайн интерьера по своему вкусу, а кто-то, к сожалению, удаляет недоделки и откровенный строительный брак.
Среди наиболее частых работ, с которыми приходится сталкиваться владельцам новеньких квартир – выравнивание стен в новостройке.
Что выгоднее – квартира с отделкой или без неё
Оштукатуривание стен является одним из наиболее важных этапов по отделке стен. В некоторых случаях квартиры в новостройках поступают в продажу уже с черновой отделкой стен, полов и потолков – с нанесённой штукатуркой, шпаклёвкой и бетонной стяжкой, но такие варианты жилья стоят несколько дороже, даже если отделка квартиры преподносится застройщиком как подарок от фирмы — в любом случае, за всё платит клиент.
У квартир без внутренней отделки стоимость ниже, чем у равноценного жилья с отделкой. Однако в конечном итоге, учитывая расходы на отделочный материал и оплату услуг профессионалов-отделочников, «голая» квартира может обойтись гораздо дороже.
Так какую же квартиру лучше приобретать с отделкой или без? Однозначного ответа на данный вопрос нет. Всё зависит от ряда нюансов.
Если вы никогда не держали в руках строительно-отделочного инструмента, то в этом случае предпочтительным вариантом будет покупка квартиры с внутренней отделкой.
Так вы сможете избежать головной боли с поиском и наймом бригады специалистов, закупкой необходимых материалов и т.д.
При этом следует учитывать, что качество черновой отделки от застройщика может быть не слишком высоким, поэтому перед покупкой следует внимательно ознакомиться с квартирой, оценить качество отделки. Часто бывает, что уже после заселения новосёлам приходится устранять многие незаметные на первый взгляд дефекты, к которым относится и кривизна стен.
Если же вы решили произвести внутреннюю отделку собственными силами, то это может принести значительную экономию средств. Кроме того, таким вы образом сможете создать свой неповторимый дизайн жилища в отличие от однообразной типовой отделки, которую предлагает застройщик.
Ровные стены – декоративный и практический аспекты
Итак, одним из главных этапов отделочных работ в новой квартире является оштукатуривание стен. Предназначение штукатурки – черновая отделка любых внутренних и внешних поверхностей зданий. Наноситься она может практически на любой строительный материал – древо, бетон, кирпич, шлакоблок, газобетон и т.д.
Штукатурка в данном случае выступает в качестве базовой основы для финишных отделочных материалов: шпаклёвки, покраски, побелки, наклейки обоев. Без неё невозможно произвести декоративную отделку несущих стен.
Отделывая стену постоянно проверяйте ровность строительным уровнем
Кроме этого, штукатурный раствор несёт на себе и выравнивающую функцию. Очень часто бывает так, что стены в новых квартирах бывают «завалены» — имеют уклон в вертикальной плоскости, либо провалы и бугры на своей плоскости. Причём данные дефекты порой могут достигать значительных размеров.
Причиной этому может быть излишняя торопливость, непрофессионализм или же откровенная нерадивость строителей. Кривизна стен будет подчёркнута при оклейке их обоями с геометрическим рисунком, особенно с вертикальными или горизонтальными полосами.
Но даже если отклонение стены от вертикали не столь заметно невооружённым глазом, этот недостаток обязательно всплывёт, если вы попытаетесь разместить у такой стены мебель.
У подвесных шкафов будут самопроизвольно раскрываться дверцы, а шифоньер или напольный шкаф вы просто не сможете плотно придвинуть к стене: сверху или снизу будет оставаться клинообразная щель, поэтому и следует уделять особое внимание выравниванию стен, потому что кривые стены не только портят внешний вид интерьера, но и доставляют массу неудобств при планировке интерьера квартиры.
Выбор материала
Выровнять стены можно при помощи штукатурного раствора, приготовленного своими руками, или приобретённого в строительном супермаркете в виде готовой сухой смеси. Собственноручно приготовленный раствор, несомненно, дешевле по своей себестоимости.
Но, чтобы получить качественную смесь, необходимо соблюдать чёткие пропорции основных компонентов раствора. В противном случае качество штукатурного раствора и всей работы по оштукатуриванию стен будет неудовлетворительным.
Если же вы желаете сэкономить время или у вас просто нет возможности достать все необходимые для приготовления раствора компоненты, вы можете приобрести готовую сухую смесь.
Она уже содержит все необходимые ингредиенты, включая различные добавки, улучшающие качество получаемого раствора.
Однако при покупке готовой смеси следует обратить внимание на её состав и предназначение. Готовые штукатурные смеси могут быть двух основных видов – цементными и гипсовыми. Каждая из этих разновидностей имеет свои технические характеристики и эксплуатационные свойства.
Цементная смесь
Основным связующим компонентом в ней выступает цемент марок М-300 или М-400, а в качестве наполнителя – песок крупной фракции. В состав смеси могут включаться и дополнительные элементы, например, пластификаторы или полимерные связующие вещества.
Цементный штукатурный раствор хорош своей универсальностью – он одинаково подходит как для наружных, так и для внутренних работ. Это связано со свойством цемента после застывания становиться практически неуязвимым для сырости, перепадов температуры и ультрафиолетового солнечного излучения.
Цементная штукатурка дает низкое качество покрытия
Также цементный раствор может использоваться для нанесения толстого выравнивающего слоя (до 5 см и более), что бывает необходимо при выравнивании стен с большими уклонами. Ещё один его плюс – доступная цена.
Среди минусов цементной штукатурки можно отметить низкое качество получаемой поверхности.
Из-за своей крупнозернистой фактуры цементная поверхность не может служить основой для финишной отделки без предварительной подготовки.
Цемент склонен при высыхании давать усадку, что может проявляться в появлении трещин на поверхности. Используется такой раствор для чернового выравнивания кирпичных и бетонных стен, имеющих различные крупные дефекты.
Гипсовая смесь
В такой штукатурной смеси в качестве связующего компонента применяется строительный гипс. Наполнителем обычно служит кварцевый песок средней фракции.
По своей сути гипсовый состав является как бы переходным вариантом между грубой цементной штукатуркой и тонкой базовой шпаклёвкой. Вся разница между ними как раз и заключается в гладкости получаемой поверхности.
Очень часто гипсовая штукатурка может выступать и как предфинишное покрытие, пригодное, например, к покраске или наклеиванию обоев. Белая поверхность оштукатуренной гипсом стены станет отличной нейтральной основой для окрашивания стены в любой цвет.
Однако у подобных составов есть один большой минус – гипс боится сырости, поэтому использовать такой раствор нельзя в помещениях с повышенной влажностью.
Кроме того, гипсовые смеси не предназначены для нанесения толстым слоем, поэтому могут использоваться для заделки небольших дефектов и выравнивания стен с небольшими уклонами.
Таким образом, если ваша стена «завалена» весьма основательно, следует воспользоваться цементным раствором. Если же вы хотите отрихтовать относительно небольшие отклонения от нормы, то можно взять гипсовый состав.
Техника выравнивания стены штукатурным раствором
Чтобы качественно произвести выравнивание стен, прежде всего, следует обследовать их поверхность строительным уровнем. При этом нужно отметить все изъяны плоскости, уделив этим местам особое внимание. Далее производим предварительную подготовку стены. Подробнее о выравнивании неровных основания смотрите в этом видео:
Подготовка поверхности
Способ подготовки зависит от типа поверхности и материала, из которого она сделана.
Прежде всего, стена должна быть зачищена от всяческих загрязнителей – строительной пыли, мелкого мусора, а также слабо держащихся частиц.
Для этого стену следует обмести веником или обработать пылесосом.
Отваливающиеся частицы бетона, раствора или кирпичной кладки удаляются шпателем. Также следует обратить внимание на маслянистые и жирные пятна, например, от машинного масла, солидола и т.д. Их следует удалить при помощи органических растворителей.
Если вы заметили на стене мокрые подтёки, обязательно следует выяснить, откуда поступает вода, и устранить место протечки. Это может быть некачественно установленная сантехника этажом выше или протекающая кровля.
В любом случае, в будущем это может стать источником серьёзных проблем, таких как испорченная декоративная отделка, отслаивающиеся обои и развитие грибка и плесени.
После устранения причины протекания нужно хорошенько просушить сырую стену при помощи тепловой пушки. В летнее время можно оставить комнату проветриваться на несколько дней. Далее необходимо обработать поверхность стены грунтовкой.
Грунтовка стены
Применяются грунт-составы для улучшения сцепки между различными строительными материалами.
Для грунтовки стены перед оштукатуриванием следует выбирать раствор глубокого проникновения.
Он сможет не только значительно увеличить адгезию между бетонной или кирпичной стеной и штукатурным раствором, но и укрепить основание, сделав его более устойчивым к сырости.
Наносить грунт-состав следует на очищенную поверхность при помощи валика или малярной кисти. Чтобы эффективность грунтовки была выше, её рекомендуется наносить в два или три слоя.
При этом перед нанесением каждого последующего слоя необходимо подождать, пока предыдущий слой полностью высохнет.
Разметка поверхности
Далее производим разметку оштукатуриваемой поверхности при помощи «маячков» — ровных металлических трубок или деревянных реек, закреплённых на стене.
Они применяются для большего удобства выравнивания нанесённого на стену раствора. Методика установки маячков выглядит следующим образом:
- По уровню строго вертикально устанавливаем первый маячок в одном углу стены. Крепить его можно на подвесы для гипсокартонного каркаса, дюбель-гвозди или нашлёпки штукатурного раствора.
- Таким же образом устанавливаем второй маячок в противоположном углу стены.
- Между крайними маячками натягивается леска или шпагат, по которым устанавливаются все остальные маяки. После этого леска убирается, и стена готова к нанесению штукатурного раствора.
Шаг между маячками должен составлять 0,8 – 1 м, что позволяет получить более ровную поверхность при работе с правилом.
Приготовление раствора
Далее приступаем к приготовлению штукатурного раствора. Если вы решили приготовить раствор своими руками, вам понадобится просеянный песок и цемент марки М-300 или 400.
В качестве пластификатора можно добавить в его состав гашёную известь, либо замесить раствор на известковом «молоке» (раствор воды с известью).
В таблице представлена рецептура различных видов штукатурных растворов в зависимости от области их применения.
Штукатурка не должна сползать с мастерка
Все компоненты тщательно перемешиваются в бетономешалке или емкости при помощи строительного миксера. В итоге у вас должна получиться смесь по консистенции напоминающая сметану. При этом она должна быть достаточно липкой – не сползать с мастерка, поставленного на ребро.
Если же вы решили использовать в работе уже готовую сухую смесь, то рецептура приготовления в данном случае должна быть чётко прописана в инструкции на упаковке. Прежде всего, следует соблюдать пропорции разведения смеси водой. Подробное описание процесса смотрите в этом видео:
Если вы используете гипсовую штукатурную смесь, нужно учитывать, что она достаточно быстро схватывается, поэтому приготавливать её сразу в больших количествах не следует.
В инструкции должен быть указан примерный расход готовой смеси при оштукатуривании кв. м. поверхности.
Нанесение раствора на стену
Далее приступаем к непосредственному нанесению штукатурного раствора на стену. Для этого нам понадобятся следующие инструменты:
- мастерок;
- сокол;
- правило или широкий шпатель;
- затирка.
Начинать оштукатуривание комнаты следует с дальнего от входной двери угла. Заполняем пространство между двумя соседними маячками, набрасывая раствор на стену.
Предварительно кирпичная или бетонная стена должна быть слегка увлажнена, чтобы вода из раствора не впитывалась в неё чрезмерно быстро. Иначе раствор будет пересушен ещё до того, как схватится естественным образом.
Из ёмкости со штукатурной смесью берём раствор и накладываем его на соколок (специальную платформочку для штукатурного раствора). Держа соколок в руках, начинаем накидывать раствор стену между двумя маячками. Наброску производим резкими, быстрыми движениями – чем с большей силой ударяется раствор о стену, тем крепче он сцепляется с ней.
После того, как всё пространство будет заполнено, следует дать раствору немного схватиться, подождав минут 10 – 15 (для гипсовой штукатурки – 5-7 минут). Далее берём в руки правило и начинаем вытягивать раствор плавными движениями снизу вверх, следя за тем, чтобы оба конца правила лежали на соседних маячках. Инструкции по нанесению раствора смотрите в этом видео:
По ходу процесса заполняем образовавшиеся впадины раствором, излишки же снятой штукатурки забрасываем обратно в ёмкость.
Таким способом заполняем раствором и вытягиваем правилом все отсеки между маячками и оставляем штукатурку на полчаса – час. Затем убираем маячки и заполняем штукатурной смесью оставшиеся после них канавки. Последним шагом затираем выровненную поверхность круговыми движениями деревянной или пластиковой затирки.
Оштукатуривание придает стенам эстетичный вид. Это один из самых трудоемких и дорогих этапов работ, без которого невозможно сделать отделку помещения качественно. Тем, кто любит делать все самостоятельно и хочет научиться выравнивать стены, нужно знать технику выполнения и некоторые правила.
Для чего нужно штукатурить стены в квартире
Что дает оштукатуривание стен:
- Выравнивает поверхность и устраняет дефекты.
- Увеличивает прочность стен.
- Защищает от излишней влаги.
- Улучшает изоляционные качества.
Какие существуют способы нанесения для начинающих: варианты, как быстро заштукатурить
Штукатурка накладывается тремя слоями в следующем порядке:
Формируется путем накидывания раствора на стену, с целью заполнения всех неровностей и пустот, а также улучшения сцепления между стеной и отделочным слоем раствора.
Наносится для выравнивания после частичного высыхания первого покрытия. Накладывается в несколько слоев, пока не сформируется нужная толщина. Все тщательно разравнивается.
Чистовая штукатурка, позволяет получить безупречно ровную поверхность. Может служить последним этапом перед наклеиванием обоев или шпаклеванием.
После того, как последний слой схватится, можно производить затирку, которая уберет все неровности, шероховатости, позволит получить гладкую и ровную поверхность.
Как правильно научиться штукатурить в домашних условиях своими руками: подробная полная инструкция новичку
Штукатурка стен – это основа ремонта, поэтому данному процессу нужно уделить особое внимание.
Какой потребуется материал и инструмент для оштукатуривания на разных этапах
Для оштукатуривания собственными силами понадобится целый ряд инструментов и материалов:
- шпатели различной ширины;
- кельма для нанесения раствора;
- правило для выравнивания;
- крестовая отвертка;
- двухметровый пузырьковый уровень;
- широкая кисть для грунтования;
- скребок для очищения стен;
- миксер строительный или перфоратор для изготовления раствора;
- маячки 3-9 мм;
- большая емкость для смешивания раствора;
- ножницы по металлу для нарезания маяков;
- грунтовка;
- стальное гладило;
- штукатурная смесь;
- перчатки для защиты рук;
- отвес;
- рулетка;
- дюбели, буры для перфоратора, шурупы по дереву.
Какой смесью выполнять работы лучше всего: чем лучше
Типы смесей и их характеристики:
Очень прочная. Требует дополнительного покрытия шпаклевкой. Можно применять как при наружных, так и внутренних работах.
Легко наносится, мягкая и эластичная, также требует дополнительной шпаклевки. Применяется для отделки внутри.
- Акриловая, силиконовая и силикатная
Применяются только для нанесения тонким слоем. Придают идеальную ровность. Можно использовать во влажных помещениях.
Самая распространенная. Позволяет выравнивать толстым слоем, не дает трещин. После применения этой смеси поверхность ровная и гладкая. Пластичная, с ней легко работать. Экономична, поскольку при отделке гладких поверхностей не требует использования армирующей сетки. Имеет низкую звуко- и теплопроводность. Нежелательно использовать во влажных помещениях и на улице.
Последовательность подготовительных работ
Первым делом необходимо провести очистку стен от следов прежней отделки, пыли и грязи.
В зависимости от вида основания, для лучшей сцепки смеси с поверхностью, нужно произвести следующую подготовку стен:
- На поверхности бетонного покрытия молотком и зубчаткой нужно сделать неглубокие насечки и обработать грунтовой смесью «Бетоноконтакт».
- На деревянные стены прикрепить сетку рабицу или дранку, которая изготавливается путем набивания по диагонали тонких реек.
- В кирпичной стене делаются углубления между кирпичами.
Пористые поверхности следует обработать грунтовкой глубокого проникновения. К оштукатуриванию можно переходить только после ее высыхания.
Как ровно нанести штукатурку
Штукатурку развести согласно инструкции на упаковке.
Для нанесения первого слоя, консистенция смеси должна быть гуще сметаны. Ее набрасывают мастерком резкими движениями кисти по плоскости стены. Нанесенную штукатурку разравнивают теркой. Новички могут использовать упрощенный способ – сделать раствор более жидким и «пролить им стены».
После высыхания начального слоя можно приступить к нанесению следующего.
Раствор готовить тестообразной консистенции. Набрасывая его на стену, нужно заполнить все пустоты и углубления, максимально выровнять поверхность и создать нужную толщину слоя. При работе правило направлять снизу вверх и равномерно распределять раствор. Затем, проводя по поверхности вверх и вниз полутерком, добиться полного выравнивания стены. Дать хорошо просохнуть.
Чтобы скрыть все изъяны и недостатки предыдущих слоев, используют чистовой слой «Накрывка».
Перед замешиванием все компоненты просеять, чтобы избежать появления комков. Стену смочить водой и нанести смесь тонким слоем с помощью мастерка.
По окончании круговыми движениями полутерком выровнять поверхность.
Не дожидаясь высыхания, можно перейти к затирке. Для этого гладилку плотно прижать к стене и, совершая круговые движения, затирать поверхность, срезая все выпуклости и заглаживая неровности.
Финишная чистовая технология самостоятельного нанесения
После укладки основных слоев штукатурки, поверхность имеет шероховатость и зернистость поэтому, чтобы получить ровный фон, необходимо нанести финишную чистовую шпаклевку.
Приобрести ее можно уже в готовом виде или же купить сухую смесь и провести процесс замешивания самостоятельно, согласно указаниям на упаковке.
Перед шпаклеванием стену нужно хорошо увлажнить, это делается для того, чтобы удалить загрязнения и улучшить проникновение смеси в поры поверхности.
Узким шпателем небольшое количество смеси нанести на край широкого шпателя. Затем распределить шпаклевку по стене вертикальными и крестообразными движениями. Начинать стягивать смесь рекомендуется с угла.
Для выравнивания шпаклевки, шпатель прикладывают под небольшим углом к началу участка и с небольшим усилием проводят по поверхности.
После затвердевания раствора, необходимо провести шлифовку наждачной бумагой.
Как сделать качественную штукатурку в новостройке на кирпичных стенах: пошаговая инструкция
При заселении в новый дом практически каждому новоселу приходится столкнуться с проблемой выравнивания стен. Как это осуществить своими руками?
Порядок работ грубой обработки
Для работы лучше использовать цементно-песчаную штукатурку. Прежде необходимо зачистить обрабатываемую поверхность металлической щеткой, углубить швы кладки, очистить от пыли. Чтобы уменьшить впитываемость кирпича и улучшить сцепку, покрыть стену грунтовкой глубокого проникновения.
Чтобы при усадке дома не образовались трещины, нужно применять армирующую сетку из пластика. Ее можно проложить двумя способами:
- Прикрепить крючками, которые вбиваются в швы кладки.
- Набрызгать раствор на стену и вдавить в него сетку.
Затем выставить маячки, замесить раствор. Для первого слоя раствор должен напоминать по консистенции жидкую сметану, для второго нанесения замешать более густой.
1 слой: смочить стену водой, набрызгать раствор в 5мм, слегка разровнять. Дать высохнуть.
2 слой: смесь набросать на стену. Прижимая правило к маякам, и двигаясь снизу вверх, выровнять поверхность. В образовавшиеся пустоты добавить раствор и снова разровнять. Разгладить полутерком.
Простой способ нанесения штукатурки на трещины
Заделка трещин в кирпичной стене можно произвести с помощью гипсового раствора в несколько этапов:
- Трещину очистить от пыли и мусора, края промыть влажной мочалкой.
- Развести гипсовую смесь.
- С помощью шпателя заполнить пространство раствором.
- После высыхания неровности зачистить наждачной бумагой.
Правила выставления маячков
Новичкам проводить работы по оштукатуриванию лучше по маякам.
- В верхнем левом углу стены забить дюбель, но не до конца: между шляпкой и стеной должно оставаться расстояние равное толщине планируемого слоя штукатурки.
- При помощи отвеса выставить диагональ и внизу вбить второй дюбель.
- Процедуру повторить в правом углу той же стены.
- Протянуть нити между верхними, нижними, а затем противоположными нижними и верхними дюбелями.
- Густой раствор расположить по всей длине предполагаемого маяка.
- С помощью правила и уровня вдавить маяк в раствор на 1мм ниже уровня нити.
- Монтировать остальные маяки.
Как провести работы на пенобетоне
Оштукатуривание пеноблоков происходит в следующем порядке:
- Очистить стены и стыки металлической щеткой.
- Покрыть грунтовкой для пеноблоков.
- Замесить смесь, строго придерживаясь рецептуры.
- Начиная снизу, нанести первый слой штукатурки.
- Дать слегка подсохнуть, вдавить сетку для армирования и закрепить дюбелями.
- Нанести следующий слой штукатурки, оставить до полного высыхания.
- Покрыть тонким отделочным слоем.
Штукатурка стен в квартире своими силами — вполне выполнимая задача даже для людей, не имеющих опыта в строительстве. Главное, чтобы было желание, а научиться можно всему.
Полезное видео
Итак, вы наконец стали счастливым обладателем новенькой квартиры в новостройке. Когда первая радость от покупки прошла, становится ясно, что въехать в новый дом вы сможете еще не скоро. А все потому, что квартира сразу после сдачи дома не пригодна для жилья: кирпичные стены, открытые шахты, висящие провода.
Если вы не собираетесь доверять полностью ремонт строительной бригаде, и хотите все контролировать, вам придется изучить и прочитать немало статей, особенно, если это ваш первый ремонт в жизни.
Ремонт квартиры в новостройке включает в себя несколько этапов:
— подготовка к чистовой отделке: штукатурка стен, закрытие шахт, замазывание щелей;
— чистовая отделка: подготовка поверхностей к оформлению (шпаклевка стен под обои или покраску), грунтование, подготовка потолков и дверных откосов;
— декорирование: оклейка стен обоями, покраска, укладка ламината и плитки, обустройство потолков, установка дверей, розеток, выключателей и светильников.
Давайте каждый пункт разберем подробно, так как любой этап имеет свои нюансы.
Подготовка к чистовой отделке
Подготовка потолка к отделке будет зависеть от того, какие именно вы потолки предпочтете. В новостройке советуют устанавливать натяжные, так как такой потолок не будет трескаться при усадке дома (а она будет продолжаться еще 3-5 лет). Но квалифицированные (и дорогие) мастера смогут подготовить поверхность под покраску или под обои, что выйдет намного дороже, так как подготовка будет включать несколько этапов.
Прежде всего, необходимо скрыть все открытые шахты: для водопроводных труб, для труб от котла (если такой имеется), канализационные шахты (не забыв при этом оставить вентиляцию). Если вы купили квартиру с кирпичными стенами, их необходимо выровнять и оштукатурить (обычно штукатурят по маякам). Конечно, если у вас нет опыта подобной отделки, то подготовку стоит доверить профессионалам.
На этом же этапе стоит подумать об устройстве дополнительных розеток и переносе выключателей (если необходимо). Если вы планируете сделать теплый пол, то подумайте и о терморегуляторах — для них также необходимо предусмотреть отверстия в стене.
Кухня и санузел
При подготовке кухни и ванной комнат нужно подумать об удобстве расположения счетчиков, при необходимости их нужно перенести. Это же касается труб для подачи воды и слива. Например, для подвода водяных труб для смесителя к ванне нужно штробить стену. На этом же этапе продумывается обустройство технических коробов (обычно в канализационной шахте оставляется соответствующее отверстие).
На кухне обратите внимание на расположение вытяжного отверстия — оно должно быть в удобном месте, чтобы не пришлось делать вентиляционный короб через всю кухню. А для этого стоит подумать о том, где именно будет располагаться варочная поверхность и сама вытяжка.
Выравнивание поверхности пола осуществляется стяжкой. Стяжка — слой бетона, заливаемый на пол и предназначенный для выравнивания поверхности. Но перед заливкой нужно подумать — не будет ли у вас теплых полов (например, водяных), который монтируются непосредственно в стяжку.
Чистовая отделка
Если вы решили не обустраивать натяжные потолки, а предпочли более дорогой способ, например, поклеить обои или покрасить, то поверхность потолка необходимо соответствующим образом подготовить. Обычно для покраски требуются следующие этапы: заделывание всех швов (с использованием серпянки или стекловолокна), оклейка потолка стеклохолстом (желательно для новостройки), шпаклевка под покраску или под обои.
При выборе натяжных потолков можно остановиться только на заделывании швов и покрытии поверхности грунтовкой (глубокого проникновения), чтобы на полотно с обратной стороны не осыпалась пыль с бетонной плиты.
Потолки можно также оклеить пенопластовыми плитами — такая отделка тоже относится к бюджетным вариантам. Для такой отделки необходимо также заделать швы и покрыть поверхность грунтовкой.
После выравнивания поверхности штукатурными смесями стены также покрываются грунтовкой и шпаклюются (под обои или под покраску). Шпаклевание стен под покраску немного отличается от шпаклевания стен под обои: выполняется более детальная затирка. Кроме того, нужно выполнить выравнивание углов (тоже с помощью шпатлевки).
На этом этапе также выполняется отделка оконных и дверных откосов.
Если вы уже сделали бетонную стяжку и выровняли пол, то дополнительных действий перед укладкой ламината, линолеума или плитки не требуется. Обратите внимание на разный уровень выбранных половых покрытий, например, ламината / линолеума или плитки / линолеума (например на кухне / в прихожей). При необходимости нужно вывести все к одному уровню при помощи фанеры или той же стяжки.
Балконы и лоджии в новостройке
Отдельно стоит сказать про балкон или лоджию. Как правило, оконные рамы в новом дому устанавливаются на пену, на этом "отделка" заканчивается. Для предотвращения образования конденсата на окнах стоит подумать об обустройстве специального короба на потолке между рамой и потолком. Кроме того, подумайте о гидроизоляции и утеплении пола и потолка на лоджии.
Установка межкомнатных дверей
На этапе полной чистовой отделки стоит также подумать об установке межкомнатных дверей. Устанавливать двери стоит после окончательной чистовой отделки, но перед оклейкой обоев, чтобы не выпачкать их. Кроме того, должен быть окончательно подготовлен пол
Нужно отметить, что к моменту установки двери хозяин должен точно определиться с разновидностью чистового пола, дабы с учетом его высоты грамотно и точно подрезать дверную коробку. Дверные наличники устанавливаются после оклейки обоев.
С другой стороны, если вы доверяете мастеру, который устанавливает двери (или сами являетесь квалифицированным мастером), и не боитесь, что он испачкает стены пеной, то устанавливать двери можно после оклейки стен обоями.
Декорирование помещения
Декорирование — заключительный этап в ремонте квартиры в новостройке и, без сомнения, самый приятный. Конечно, никакие советы строителей или подрядчиков не стоит воспринимать как инструкцию к действию — вам и только вам смотреть на стены и жить в этой квартире в ближайшие годы. А квалифицированный мастер сможет найти выход из положения при любых капризах заказчика.
Существует несколько видов отделки стен в квартире. И каждый выбор будет зависеть от вида помещения.
Спальня, гостиная, детская: покраска, обои, стеклообои под покраску, декоративная штукатурка.
Кухня: керамическая плитка, покраска, обои под покраску, декоративная штукатурка, виниловая плитка или искусственный камень.
Прихожая и коридор: ламинат, панели МДФ, покраска, декоративная штукатурка, обои под покраску.
Ванная, санузел: керамическая или виниловая плитка.
Балкон или лоджия: покраска, декоративная штукатурка, панели ПВХ или МДФ.
Все зависит от того решения, которое вы приняли на самом первом этапе ремонта: это могут быть как натяжные потолки, так и оклейка обоями, пенопластом или покраска.
Отдельно стоит подумать о потолке в санузле и на кухне. Так как это помещения с повышенным уровнем влажности и резкими перепадами температур, то однозначно стоит отказаться от обоев и пенопластовых плит. К таким условиям неприхотливы плиты ПВХ, натяжные потолки и керамическая плитка.
Если вы отказались от теплых полов, например, из-за уже сделанной стяжки или по другим причинам, то возможно, вас заинтересуют инфракрасные теплые полы — тонкая пленка с карбоновым слоем, выделяющим тепло (подробнее об этом стоит почитать в других статьях).
Варианты отделки пола также разнообразны: ламинат, линолеум, паркетная доска, виниловый ламинат (виниловые плитки), керамическая плитка, ковролин. Все зависит от назначения помещения. Как правило, полы — это почти заключительный этап отделки в новостройке.
Установка розеток, выключателей и светильников
После окончательной финишной отделки помещения необходимо становить все розетки и выключатели, светильники и терморегуляторы. И, в общем-то на этом ремонт в новостройке можно считать завершенным — въезжайте и живите!
