Отремонтированный дом с новым цоколем
Выбрать, чтоб не прогадать
Каким образом человек становится владельцем деревянного дома? Тут возможны 3 варианта: вы продолжаете династию в родных стенах, получаете наследство или покупаете новый/старый домик. Последний вариант всегда таит в себе изрядную долю риска, потому что тонкости деревянного зодчества досконально известны только специалистам.
Чтобы знать, как выбрать старый бревенчатый дом правильно и с выгодой для себя, нужно знать ответы на вопросы:
- что проверять в первую очередь;
- какие изъяны в доме имеют роковое значение;
Страшные тайны кроются за фасадом и в подполах срубов
- какие моменты дают вам право торговаться на понижение цены.
По этой причине городскому жителю, стремящемуся к воссоединению с природой, лучше всего обратиться в солидное агентство по продаже недвижимости. Это вам будет стоить, но и домик будет подобран как для себя.
Обратите внимание!
Не стоит верить на слово продавцу, а проверять собственноручно все квадратные и погонные метры – вам здесь жить и вопрос, насколько беззаботной будет эта жизнь зависит от вашей решительности.Скелет в шкафу
Перед тем как осматривать теремок, изучите рельеф земельного участка на предмет скапливания воды в непогоду. Непосредственный осмотр можно начать на подходе к строению, когда всевозможные перекосы и выпячивание стен и кровли видны как на ладони. Проверьте симметричность оконных и дверных проемов деревянного дома, перекос может быть признаком того, что дом уже поднимали и неудачно меняли фундамент.
Обратите внимание!
Можно и нужно дополнительно расспросить соседей, не стоит ли у них весной вода в погребе.
Вечная сырость снизу – огромный минус для теремка.Если на бревнах старого сруба растут грибы или они трухлявые, это будет видно невооруженным глазом по изменению цвета и взлохматившейся поверхности. Далее нужно обследовать деревянные поверхности изнутри, вернее сказать, с изнанки с помощью фонарика, молотка и ножа.
Первоочередное значение имеет фундамент и не верьте глазам своим, осматривая его снаружи – предприимчивый продавец легко может придать ему фальшивый глянец.
Снизу, из подпола также проверяется состояние:
- закладных брусьев;
- нижней части половых досок и лаг.
Не ленитесь осматривать все помещения, чтобы не пропустить такие моменты
Экспедиция в подпол должна включать в себя:
- дотошный осмотр с фонариком всех деревянных поверхностей на наличие плесени, трухи и отверстий древоточцев;
- изучение фундамента – он должен быть сухим и не крошиться;
- простукивание молотком закладных бревен – звонкий звук свидетельствует о сухом крепком материале, глухой и едва слышный – о противоположном.
Обратите внимание!
Не покупайте сруб в одиночку – цена вашей самонадеянности может быть слишком высока и отразится на непомерной стоимости ремонта.
Полы, тронутые гнилью
В комнате обратите внимание на доски – неестественный красноватый или синеватый оттенок укажет на наличие грибка. Воткнутый в пол нож, который с трудом вынимается, укажет на здоровый плотный материал.
- плинтус – рукой проверьте, не веет ли холодом снизу;
- стены – они должны быть ровными;
- углы – потемневшие обои укажут на промерзание зимой;
- окна и двери – должны открываться легко;
- чердак – стропила не должны иметь трещин, плесени, подтеков, свидетельствующие о протекании; стропильную конструкцию тоже нелишне простучать молотком;
- дымоход – пожарная безопасность должна быть на первом месте;
- целостность кровли – днем дырочки с чердака будут хорошо видны.
Реанимация теремка
В большинстве случаев ремонт старых домов из бревна заключается в замене:
Венцы сруба и их соединение
- участка под окнами;
- перекрытий полов.
В перечень необходимых инструментов войдут:
- домкрат для поднятия дома;
- пила, болгарка;
- перфоратор;
- лобзики, отвертки;
- молоток и зубило;
- шлифовальная шкурка крупно- и мелкозернистая;
- измерительные приспособления – угольник, рулетка;
- валики и кисти, шпателя.
Обработка деревянных поверхностей – обновленных и прежних, будет производиться на ваш выбор:
- грунтовкой, если того требует инструкция;
- лаком;
- морилкой;
- лазурью;
- антисептиком.
Усиление фундамента
Разрушение основной несущей части конструкции может быть вызвано:
- временем;
- неверным проектированием и нарушением технологии;
Цоколь треснул вместе с фундаментом и стену повело
- весом внеплановых надстроек;
- отсутствием дренажа;
- естественным проседанием грунта;
- некачественным стройматериалом.
Если проседание дома происходило равномерно, достаточно будет обвести старый фундамент новым, связав их между собой.
Для этого необходимо:
- окружить его траншеей такой же глубины и шириной в 0,5 м;
- пробурить в фундаменте отверстия под анкеры/арматуру, сваркой скрепить их арматурой;
- залить бетон участками длиной в среднем по 1,5 м, соединяя его с последующим арматурой;
Заливается участок фундамента, который связан с предыдущим арматурой
- на цоколе устроить отлив.
Если дом покоится на достаточно крепких, но уже поврежденных кирпичных столбах, инструкция по их обновлению и укреплению будет аналогичной – усиление опоясывающим бетонным поясом.
Деформированную сваю можно выровнять таким образом:
- производится подкоп с противоположной стороны направления перекоса – эта процедура приводит к выпрямлению сваи;
- место подкопа и образовавшуюся после выпрямления пустоту заливают смесью из цемента и гравия.
На схеме показана процедура выравнивания столбов под фундамент
Разрушенная свая заменяется на новую, например, асбестоцементную трубу диаметром не менее 200 мм. Под такую опору выкапывается отверстие с расширением в основании для устойчивости и устраивается подушка из песка и гравия. Заливается цементный раствор постепенно, чтобы подушка равномерно пропиталась.
При неравномерном проседании дом поднимается гидродомкратами и укладывается на двутавры/брусья. Домкраты ставятся в 4 точках, и они синхронно поднимают дом по сантиметрам, страхуя деревянными подкладками. На нужной высоте сруб ставится на основные опоры до окончания работ.
На фото – домкрат под основанием
Обратите внимание!
Из дома нужно вынести мебель, чтобы он стал легче.
Если печь устроена на отдельном фундаменте, она не помешает.
Иногда снимают полы, окна и двери.Опалубку проводят по гидроуровню, учитывая высоту будущего цоколя, насквозь армируют старую кладку и заливают бетон. Можно выложить кирпичами цоколь, но можно опускать конструкцию просто на ж/б основание. При замене бревна/венца сруба гидроизоляция между цоколем и обновленным фрагментом обязательна – 2–3 слоя рубероида на гудронную мастику. Обмазывание фундамента со всех сторон битумными/цементно-полимерными мастиками усиливает его гидроизоляцию.
Облицовка фундамента снаружи пенополистирольными или пенополиуретановыми плитами, отделка цоколя специальным кирпичом или той же пенополиуретановой декорированной изоляцией создаст дополнительный барьер от холода и влаги.
Обратите внимание!
В одиночку ремонт старого бревенчатого дома своими руками невозможен, вам необходима помощь минимум 4 человек.Венцы и половой вопрос
Пораженные участки нижних венцов, наиболее уязвимые места сруба, вырезают полностью, скрепив перед этим стяжками бревна по бокам от этого места. Низ второго венца зачищают и покрывают антисептиком для дерева. В выпиленный проем вставляются деревянные фрагменты такой же формы и стык законопачивается джутом/паклей.
Замену половых досок и балок проводят в том случае, если полы скрипят и проседают. В критической точке снимают фрагмент напольного покрытия, оценивают степень повреждения и действуют по обстоятельствам. Если повреждена определенная часть бревна балки, ее вырезают, вставляют новую, место стыка законопачивают и настилают полы обратно.
Если повреждена часть балки, ее вырезают и вставляют похожий фрагмент, скрепляя его с балкой при помощи болтов и гаек. Полностью поврежденную балку удаляют, распиливая ее на отрезки. Замена полов представляет собой стандартную процедуру с последующей циклевкой, обработкой лаками и финишным покрытием.
Подведение итогов
Даже минимум описанных работ показывает, насколько нелегок ремонт деревянного сруба – это работа для слаженной команды. Пренебрежение правилами техники безопасности может привести к непоправимым последствиям. Привлечение к таким работам специалистов крайне желательно, несмотря на дополнительные материальные затраты. Но ваш дом безусловно «отблагодарит» вас теплом, которое будет храниться в нем долгие годы.
На видео в этой статье показан процесс замены подгнивших венцов и ремонт фундамента.
Домостроение из древесины с нуля – самый желаемый многими владельцами вариант приобретения жилья. Однако не всем он по силам из-за многих факторов: хороший материал, стоит недёшево, самостоятельных навыков нет, возможно, отсутствует даже свободный участок. Что делать в таком случае, если в наследство от дедушки достался старый замшелый сруб.
Правильно – приводить его в порядок. Тем более что при должном подходе, под разнообразными покрытиями обнаружится вполне себе неплохая древесина – некоторым сортам и сто лет не срок. А складывать раньше умели.
Старый сруб – лучше новых двух
Поговорка перефразированная, но как нельзя лучше отражает суть вопроса – новый дом из старого сруба. Действительно, зачем корячиться и впадать в разорение, если вот оно, готовое жилье, стоит лишь приложить к нему руки. Итак, с чего начинается реставрация, и каким образом протекает обновление потемневшего и непрезентабельного строения:
- Осмотр фундамента. Если начать работы сразу по улучшению внешнего вида, а потом выяснится, что проживать в доме невозможно из-за проблем с основанием, то смысл в обновлении пропадает сразу. Итак, если визуальным осмотром выявлены существенные дефекты, как то: трещины, разрушения, сырость, заваливание углов, то сначала требуется устранить их.
- Далее дом из старого сруба аккуратно становится на место и следующим этапом приведения его в порядок идёт тщательная шлифовка. Вручную, с помощью наждачной шкурки, этого не сделать. Нужна особая машинка с насадками, позволяющая приводить самые труднодоступные уголки стен. Пользоваться ею легко – смена деталей позволит сделать и шлифовку, и заделку мелких щелей и трещин.
Кстати, о дефектах по длине венцов, следует позаботиться ещё до начала работы шлифовальной машиной. Их «цементируют» смесью опилок и асбеста. Вкладывают в проблемные места, и после полного застывания принимаются за работу.
Кроме асбеста можно использовать гипс или столярный клей. Но такие затирки возможны лишь для мелких вкраплений.
- После этого, сруб обрабатывают всеми составами, доступными в промышленности – огне-, био- и паразитарными. Делать это, рекомендовано до конопатки, желательно и уплотнитель обработать этими же химикатами.
- Собственно сам процесс конопатки. Для этого старые швы освобождаются от предыдущего материала – он, скорее всего, представляет собой труху. Его тщательно выбирают из щелей.
Можно для этой цели воспользоваться пылесосом – старые срубы домов содержат конопатку в большом количестве, ведь предшественники тщательно заботились о состоянии дома и совершали её, по крайней мере, один раз в 5-7 лет. Выбирать новый уплотнитель нужно из предложенных современных материалов, а не тот, которым пользовался ещё дед – если бы он знал, что сегодня есть в продаже, вряд ли мох или пакля были у него в приоритете.
- Завершающим этапом станет покраска. В понимании большинства граждан – это нанесение цветного декоративного состава на древесину. Это так, но лишь отчасти.
Под этим словом можно считать покрытием также лаки, лазури, тонировки и прочее. Словом, всё то, что конкретно на изменение фактуры и рисунка древесины не повлияет. Но уж совсем ветхий дом, конечно, стоит либо красить, либо облицовывать.
Таким образом решается вопрос – как обновить старый сруб дома. Работа несложная, за исключением фундамента, и позволяет использовать весь потенциал фантазии и творчества.
Как привести в порядок старинные здания
Случаи облагораживания памятников старины или просто архитектурно красивых домов нередки. Сложность процесса заключается в тщательности – так как такая постройка не намерена быть спрятанной под сайдинг или что-либо ещё. И осторожности – неверные действия могут привести к необратимым последствиям.
К» примеру, слишком тщательное шлифование, способно испортить особый рисунок древесины или истончить резьбу, до её деформации. Ещё несколько особенностей работы со старым срубом:
- Полная реставрация срубов старинных домов не терпит спешки. Нужно тщательно подобрать инструмент и соответствующие материалы.
- Недурно было бы взглянуть на изображения таких домов, когда они были молодыми. Наверняка где-то в семейных архивах имеется пара снимков на фоне строения. Тогда можно воспроизвести всё в точности.
- Некоторые элементы – резные наличники или особые колонны можно сделать под заказ. Но конечно, это лишь в том случае, если владелец не стеснён в средствах.
В остальном же старинные срубовые дома подвержены такой же обработке, как и любые другие. Скорее они нуждаются даже в большем количестве всяких составов, нежели другие.
Рекомендации специалистов
Если, владельцу целесообразнее отремонтировать старый дом и привести его в надлежащее состояние, то об этом стоит задуматься – использование готового строения, прошедшего полную усадку, гораздо выгоднее, нежели ждать по два года и прикладывать для этого титанические усилия. К тому, же средства на материал потребуются немалые. Далее, как видно, обработка совсем несложна и не потребует от собственника какой-либо квалификации.
Спил деревьев и корчевка пней могут превратиться в более приятное занятие, если вы будете точно знать, что далее делать с бревнами и корнями. Старые деревья мешают в саду, занимают определенную площадь, не приносят аромата цветов и зеленой листвы, не дарят тени, и потому мы не медлим от них избавиться. Чаще всего, спиливая сухое дерево под корень, мы отправляем его на дрова в печь или мангал. Но с данным решением не стоит спешить, ведь под розжиг и топливо всегда найдется материал, а вот для оформления дачной территории таковой стоит довольно дорого. Мы предлагаем вам использовать бревна, полученные от спила деревьев, по декоративному назначению.
Сегодня мы собрали немного информации и тематических фотографий, и определили все это в статью, которая и расскажет, как использовать бревна на даче с определенной пользой, для украшения, практичности, и даже экономии средств.
Применение бревен на даче
Бревно – это, по сути, ствол дерева, которое вы убираете с дачной территории по какой-либо причине. Не стоит сразу брать в руки бензопилу и целый день работать над распилом, уделите немного времени следующим оригинальным идеям для дачи, и вы не пожалеете.
Цветочная клумба
Мы привыкли строить клумбы из камня, гипса, даже автомобильных покрышек или пластиковых бутылок, кто как считает более приемлемым и практичным для дачного участка. Но сегодня в арсенал материалов, которые подходят для устройства клумб, мы хотим добавить большие бревна от старых деревьев.
Скажем, спилили вы старое дерево, которое давно высохло. Именно его ствол отлично послужит основной формой клумбы, которую сделать можно всего за пару часов. Достаточно использования стамески и молотка, бензопилы и собственной фантазии, как на участке появляется оригинальное творение, за которое вы не заплатили ни копейки. Остается только выбрать цветовую гамму растений, да и сами сорта цветов, которые будут помещены в такую клумбу.
Простая дачная мебель
На фотографии ниже простейшая мебель из бревна дерева, но сделать ее непросто. Как видите, используется для производства довольно большое бревно, с серьезным диаметром сечения. Во-первых, найти подобное дерево на даче сложно, а во-вторых, если вы и задумаете сделать дачную мебель своими руками, то для этого понадобится много свободного времени и профессиональный инструмент.
Частично, бревно обрабатывается топором, далее в ход идет бензопила или электрическая пила, которой и создается основная форма. После, тщательная и аккуратная работа стамеской и шлифование. Естественно, сил уйдет много, но в результате вы имеете все шансы получить мебель, которая легко прослужит десятки лет.
Хозяйственные постройки
Из бревна можно строить что угодно, и сейчас мы предлагаем вам необыкновенный декор дачного колодца. Естественно, понадобится для этого специальное оцилиндрованное бревно, и произведенное далеко не из старого дерева. Но использовать под подобный декор можно и имеющийся на даче материал. Как нам кажется, если взять стволы и толстые ветви деревьев в коре, то картина получится куда более природная и гармоничная.
Дачные дорожки из спилов
Мы посвятили дорожкам на даче достаточно времени, уделили внимание и подобным шедеврам, но в данной статье решили напомнить об их существовании, ведь дачные дорожки из спила очень интересны.
Для устройства подобных дорожек необходимо будет использовать качественный материал, без дефектов и порчи насекомыми, так как именно прочность и надежность являются основными факторами выбора материалов для настила.
Устроив качественную основу дорожки из песка, можно укладывать спилы разного диаметра и формы, и декорировать готовый проект камнями и растениями. Не забывайте только о том, что мощение данным материалом потребует специальной защиты, например, даже пропитки олифой или другими средствами защиты древесины.
Поделки для детской площадки
В недалеком прошлом мы говорили о поделках типа деревянных лошадок для дачи, которые могут стать не только объектом для игр детей, но и оригинальным декором для ландшафта. Сегодня мы представляем еще один вариант деревянной лошади, которая, кстати, сделана уже полностью из бревна.
Выбрать для подобного изделия можно ствол любого дерева, правильно его разметить и нарезать, очистить от коры и установить на площадке, создав необходимую форму. После, покраска скульптуры в яркий цвет и легкий декор.
Стильная мебель для дачи
Мебель для дачи может быть самой разнообразной, именно поэтому мы так часто о ней упоминаем. Это оригинальная и эксклюзивная мебель, стандартная мебель из ротанга, пластиковая и металлическая. Но выбирать должен именно хозяин дачи, так как мы представляем только наиболее интересные варианты.
Сегодня перед вами один из таких – лавка из толстого бревна, которая произведена с учетом стиля и пожеланий заказчика. Конечно, сделать подобное своими руками довольно сложно, хотя бы потому, что использовать нужно специальный инструмент, да и вес каждого элемента лавки довольно большой. Но если вы решитесь на подобное произведение и выполните его на собственном участке, нам останется только аплодировать и завидовать!
Использование бревен на детской спортплощадке
Наши дети постоянно резвятся на даче, не находят себе места, чем иногда и серьезно мешают взрослым. Именно поэтому следует заранее подготовить на даче специальный участок для их игр. Это может быть песочница, травянистая площадка-газон для пикников, домик на дереве или же специальная спортивная площадка.
Довольно недорогой и быстрый в плане возведения вариант мы вам и предлагаем. Сделать небольшие лесенки, качели и даже лабиринты можно из бревна. Останется только надежно закрепить каждый элемент, и добавить немного веревок, канатов, прочих материалов, необходимых в данном комплексе.
Бордюр из бревна своими руками (видео)
Рекомендуем укреплять подобные конструкции вкапыванием в землю и цементированием, и скреплять между собой в единое целое надежными хомутами или безопасными соединениями в виде клиньев или пазовых систем.
Будка для собаки
Мы строили несколько вариантов будок для собак на даче, предусматривали различные условия для питомцев по удобству, и для себя по стоимости. Но сейчас нам на ум пришел еще один вариант, которым мы и спешим поделиться. Будка для собаки из бревна – наиболее прочная и долговечная постройка, которую себе только можно представить. Конечно, повозиться с ней придется немало, но вы сможете получить вариант не дороже оговоренных нами ранее. Поверьте, ваш четвероногий друг еще долго будет смотреть на вас с благодарностью.
Для строительства будки понадобится качественно обработанное бревно, и доски для устройства крыши. В качестве крепежа можно выбрать гвозди, для накрытия крыши – дерево и рубероид, черепицу, битумные материалы.
Машинки и паровозики
Что надо мальчишкам для счастья? Хорошие игрушки, которые позволят с головой уйти в собственные фантазии. Это поможет им также отвлечься и не мешать взрослым, пока те занимаются садом или ландшафтным оформлением на даче.
Как вариант, имеется предложение построить машинку или паровозик из старых бревен. Потратить на производство вам придется всего час-два, и немного денег на краску и аксессуары.
Симпатично, увлекательно, удобно и недорого – именно то, что мы всегда и хотим получить!
Забор из бревна
Заборы и ограждения, серьезные кованые и простенькие плетеные – они все равно являются защитой или простым ограничением для попадания на территорию дачи… так почему бы не использовать для их сооружения бревно.
Можно сделать заказ на дорогой материал, установить его за несколько дней, потратиться не только на элементы, но также на монтаж и отделку. А можно сделать забор своими руками. Конечно, для сооружения обычное бревно не особенно подходит, тем более, если рассматривать фасадную часть дачи, но всегда можно сделать ограждения из такого материала на хозяйственном дворе, или же украсить подобным изделием газон, сад и прочие территории.
Опорные стенки из бревен
Опорные стенки на даче нужны не только для организации цветников и вертикальных насаждений, но и для визуальной трансформации участка, в особенности, поблизости основных построек. За счет подобных конструкций можно преобразить вход в дом, дорожки и даже общую картину экстерьера, тем самым создав стильное оформление двора, сада, некоторых других территорий.
Строить опорные стенки мы научились немного ранее, выполнять опоры, дренаж и просыпку, но сегодня мы предлагаем не только использовать бревно для производства данного ландшафтного элемента, но и немного преобразовать его изменениями. Мы хотим сочетать в едином стиле дорожки из спила и опорные стенки из данного материала. Сделать это не сложно, особенно, если вы внимательно изучите темы по отдельности. А как именно выглядит подобное творение, можно посмотреть уже сейчас.
Бревенчатые мосты на даче
Небольшие декоративные мостики через сухие ручьи или искусственные водоемы – дело привычное для любителей оформления ландшафта на даче. Мы уже неоднократно обращали внимание на подобные малые архитектурные формы и элементы. Но в виду сегодняшней нашей темы, предлагаем выбрать для организации маленьких мостиков и даже средних мостов на дачном участке бревна старых деревьев. В таком количестве, которое требуется для создания моста, деревьев под спил на даче может и не быть, но рядом всегда есть небольшой лесок или хотя бы лесополоса.
Впрочем, мост можно построить из любых других материалов, а присутствует он в нашей теме только по той причине, чтобы указать вам на еще один вид использования бревен.
Если вы решите строить небольшой или средний мост на даче, для перехода через овраг или даже обыкновенный сухой ручей, постарайтесь сделать его максимально надежным и безопасным, запаситесь терпением и максимально обеспечьте постройку устойчивостью и прочностью.
Деревянный бревенчатый дом
Дачные постройки из дерева не просто завораживают, а становятся многолетними мечтами практически каждого из нас. Дом из сруба или бруса, небольшая дачная постройка из бревна, беседка или баня – все это выполнимо, но начинать стоит с малого. Кто знает, ведь вполне вероятно, что набирая опыт на простых дачных поделках, которые мы так часто вам представляем, вы проникнетесь делом и приобретете профессиональные знания, которые и помогут вам построить деревянный дом в будущем.
Декоративные поделки из бревен на даче (видео)
Мы благодарим каждого читателя нашего сайта за повышенное внимание к новым материалам, а также напоминаем, что мнение каждого из вас является для нас очень важным. Оставляйте комментарии к статье или просто пожелания к следующим публикациям, и мы обязательно к ним прислушаемся!
>
